外壁塗装の費用相場｜結論と全体像
結論：外壁塗装の費用相場は「80〜150万円」が一般的です。
理由：
費用は「家の大きさ × 塗料の種類 × 下地補修 × 足場代」で変わるため、条件で幅が出るからです。
具体例：
- 30坪：80〜120万円
- 35坪：90〜140万円
- 40坪：100〜160万円
行動：
この記事の「外壁塗装 費用相場」を理解した上で、
相見積もり（3社） をとるのがもっとも確実な判断方法です。
外壁塗装の費用相場①｜坪数・家の大きさで変わる
30坪の費用相場
80〜120万円
一般的な戸建てで最も多い価格帯です。
35坪の費用相場
90〜140万円
壁面積が増えるため、塗料と作業時間も増加します。
40坪の費用相場
100〜160万円
足場費用はほぼ固定だが、塗装面積の増加が大きく影響します。
坪数と壁面積の関係
「坪数 × 1.2〜1.4倍」が外壁面積の目安。
※例：30坪 × 1.3 ≒ 39坪分の壁面積
図解イメージ（言語）：
「家の大きさ → 壁面積 → 価格」の流れを矢印でつないだ図。
外壁塗装の費用相場②｜塗料の種類で大きく変わる
シリコン塗料（10〜13年耐久）
相場：90〜120万円
コスパが良く、最も選ばれる塗料。
フッ素塗料（15〜20年耐久）
相場：110〜150万円
長寿命でメンテナンス回数が減る。
無機塗料（18〜25年耐久）
相場：130〜170万円
最高耐久。初期費用は高いが長期的には安い。
ウレタン塗料（7〜10年耐久）
相場：75〜95万円
最近は寿命が短く、選ぶ人は減少。
根拠データ（出典）：
日本塗料工業会「塗膜の耐久年数ガイドライン」
外壁塗装の費用相場③｜工程ごとの費用内訳
足場代
15〜25万円
安全確保と品質に必須。
高圧洗浄
1〜3万円
汚れを落とさないと塗膜が剥がれるため重要。
下地補修
3〜10万円
ひび割れ補修（コーキング）や欠損補修。
塗装費（人件費＋塗料費）
50〜100万円
外壁塗装の中心となる費用。
諸経費
5〜10万円
養生シート、移動費、管理費など。
ポイント（箇条書き）
- 必要工程が多いため、安すぎる見積もりは要注意
- 足場と下地補修が品質に直結
- 3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が必須
外壁塗装の費用相場④｜外壁材の違いによる費用差
窯業系サイディング
最も一般的で、費用も安定。
相場：80〜140万円
モルタル外壁
ひび割れが多く補修費が増えやすい。
相場：90〜150万円
ALC外壁
吸水性が高いため塗料量が増える。
相場：100〜160万円
金属サイディング
サビ対策や下塗りが必要な場合あり。
相場：85〜140万円
外壁塗装の費用相場⑤｜追加費用が発生するケース
ひび割れが多い
補修量が増えるため費用が上がる。
コーキングの全面打ち替え
劣化が激しいと10〜20万円増えるケースも。
破風板・雨樋・軒天の塗装
追加で5〜15万円ほど必要。
屋根も同時塗装
外壁＋屋根なら総額は増えるが、
足場代が1回で済むためトータルは安くなる。
図解イメージ（言語）：
「外壁のみ → 足場1回」
「屋根＋外壁 → 足場1回で割安」という比較図。
外壁塗装の費用相場⑥｜相場より安すぎる業者が危険な理由
下地補修を省略する
最も多いトラブル。
剥がれ・浮きの原因に。
塗料を薄めて使用する
耐久年数が半減する重大問題。
保証が極端に短い
2〜3年保証は品質に不安。
契約後に追加料金を請求する
初回見積もりが安いほど危険。
外壁塗装の費用相場⑦｜見積もりの比較ポイント（失敗しないコツ）
同じ塗料グレードで比較
違うグレードだと比較できない。
工程数（3回塗り）が明記されているか
省略されていると危険。
材料費と人件費が分かれているか
詳細のない見積もりは不透明。
保証内容・年数
塗料耐久とのバランスを見る。
まとめ：外壁塗装の費用相場は「80〜150万円」が基準
- 家の大きさ・塗料・下地補修で価格が変わる
- 見積もりは3社比較が最も正確
- 安すぎる業者は品質リスクが高い
- 塗料グレードは長期コストで考えるのが正解
この記事を参考に、正しい見積もり判断を行ってください。
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